ルフォン世田谷

  • 東京都世田谷区上馬五丁目

  • 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 13階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
9,500万円
142.3万円/㎡
相場
10,217万円
153.0万円/㎡
6,340
8,925
11,509
14,094
AI査定結果
推定相場価格
10,217万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,925万円〜11,509万円
133.6万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ルフォン世田谷
9,500万円（142.3万円/㎡）/ 2階 / 66.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/229,500万円142.3万円2階 66.78㎡ 2LDK南
2023/09/279,850万円117.0万円11階 84.21㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ルフォン世田谷
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅3分 9,500万円142.3万円66.78㎡2LDK2階 / 13階建 南2006年104戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/06/24プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 -2010年87戸RC
2025/04/24ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,980万円122.5万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/07/19パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡2SLDK2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2025/07/08東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/07/08プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/03/26BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 8,480万円110.5万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年83戸RC
2025/07/16ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅8分 8,890万円113.3万円78.43㎡3LDK2階 / 9階建 南2011年97戸RC
2024/11/02ヴィークステージ世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,290万円109.5万円75.72㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年120戸RC
2025/04/26グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 8,180万円131.4万円62.24㎡2LDK3階 / 7階建 東2010年54戸RC
2025/02/16シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK2階 / 8階建 西2008年112戸RC
2024/05/31ヴィークコート世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,300万円111.8万円74.23㎡3LDK1階 / 8階建 東2007年87戸RC
2025/02/21オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 9,480万円126.7万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2023/09/23コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 7,590万円114.3万円66.42㎡3LDK2階 / 15階建 南西2004年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は世田谷区の平均と比較して1.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.6%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルフォン世田谷
所在地東京都世田谷区上馬五丁目
交通東急世田谷線松陰神社前駅徒歩3分
築年月2006年
階数13階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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